Detalhes do Imóvel

[CI 1131] Casa em Itaipava - Petrópolis - 4 Quartos


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 Quartos: 4  Banheiros: 2  Área total: 5000 m²  Área construída: 600 m²

Valor:

Comprar: R$ 4.500.000,00


Taxas

Condomínio: R$ 1.900,00

IPTU: R$ 646,00


Localizada em Itaipava-RJ, dentro de condomínio, com 915.000m2 sendo 470.000m2 para 30 lotes, e o restante parques e reservas de Mata Atlântica, com segurança e acesso direto pela BR040, portanto sem trânsito.

Casa em estilo contemporâneo, em lote de 5.000m2 dos quais 50% não edificante. Projetada e construída visando sustentabilidade e eficiência energética, possui iluminação zenital, telhado orientado para se instalar energia solar fotovoltaica e aquecimento de água (instalado boiler solar 500 litros) mais captação de água de chuva, e ventilação por convecção.

São 600 m² de área construída contando com varanda em deck, ampla sala de estar em 2 ambientes com lareira, sala íntima, lavabo, home theater.
2 suítes, com banheiros duplos e closet(30m2 cada) + 2 suítes c closets (25m2 cada).
Cozinha moderna integrada à sala jantar, despensa, lavanderia, depósito.
Dependência completa, oficina, depósito, Rouparia/quarto passar roupas.
Garagem coberta para 4 carros e mais 8 no estacionamento.
No anexo interligado à casa principal por pérgula e telhado verde possui cozinha auxiliar. Todos os cômodos com vista para uma mata lindíssima que pertence à reserva do condomínio.
Escritório/adega, oficina e outro depósito.
Sistema de irrigação automático que utiliza água de chuvas e poço próprio.

Área de Laser em fase de acabamento.
A única modificação é que em vez de piscina estou fazendo uma super hidro de alvenaria

O Condomínio está equipado com telefonia e internet por fibra ótica , 300 MB e câmeras de segurança, botão de pânico interligados à empresa de segurança.
Guarita blindada e portões em sistema de eclusas.

Infraestrutura

Água do Condomínio
Aquecimento a gás
Aquecimento elétrico
Aquecimento solar
Banda larga para internet
Bom e Fácil acesso
Canil
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Garagem
Permitidos cães ou gatos
Portão eletrônico

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